2. ¿que tengo que hacer con mi dinero una vez adjudicado?
R. CONSORCIO EXPRESS LE BRINDA LA LIBERTAD DE ELECCIÓN DEL BIEN INMUEBLE, UNA CASA, UN DEPARTAMENTO, CONSTRUIR, REMODELAR O AMPLIAR SU VIVIENDA, UN TERRENO, UN LOCAL COMERCIAL, EN FIN, USTED TENDRÁ AL RESULTAR ADJUDICADO EL PODER DE COMPRA PARA NEGOCIAR EL MEJOR PRECIO DE CONTADO, TOMANDO EN CUENTA QUE CUALQUIER DESCUENTO QUE USTED LOGRE CON QUIEN LE VENDE, SERÁ DINERO A SU FAVOR, QUE PODRÍA UTILIZAR PARA EL PAGO DE MENSUALIDADES ADELANTADAS DE SU CONTRATO.

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3. de acuerdo a los mecanismos de adjudicación que maneja su sistema, ¿cómo podré comprar lo que requiero hoy, el día de mañana?
R. CONSORCIO EXPRESS HA PENSADO EN ESTO PARTICULARMENTE, ES POR ESO, QUE DENTRO DEL SISTEMA SE REALIZAN DOS ACTUALIZACIONES POR AÑO (ENERO Y JULIO), LAS CUALES PERMITEN QUE USTED NO PIERDA EL PODER ADQUISITIVO DE SU DINERO, ESTABLECIENDO ASÍ POR CONTRATO, UN FACTOR FIJO PERMANENTE Y UNO VARIABLE (S.M.G.D.F.) A ELECCIÓN DE USTED COMO SOLICITANTE, EL CUAL, ACTUARÁ DURANTE TODO EL PERIODO DE SU CONTRATO DE ADHESIÓN.

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4. ¿porqué mencionan que no cobran intereses?
R. NUESTRO SISTEMA UTILIZA RECURSOS DE LOS AHORRADORES DE SU GRUPO, SITUACIÓN QUE PERMITE QUE NO SE GENEREN INTERESES, NI PARA EL QUE AHORRA, NI PARA EL QUE YA HA SIDO ADJUDICADO. EL SISTEMA ES 100% AUTOFINANCIABLE.

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5. ¿cuál es entonces, el negocio para una empresa como la suya?
R. LAS EMPRESAS DE AUTOFINANCIAMIENTO, NOS BASAMOS EN UNA NORMA OFICIAL MEXICANA, EMITIDA POR LA SECRETARÍA DE ECONOMÍA, (ANTES SECOFI), LA CUAL MENCIONA, QUE NUESTROS COSTOS DEBERÁN DE SER ESTABLECIDOS CLARAMENTE EN EL CONTRATO DE ADHESIÓN QUE FIRMAN NUESTROS INTEGRANTES. DENTRO DE SU CUOTA PERIODICA TOTAL, SE INCLUYE EL CONCEPTO DE GASTOS DE ADMINISTRACIÓN, A RAZÓN DEL *0.12% MENSUAL DEL MONTO CONTRATADO, LA CUOTA ÚNICA DE INSCRIPCIÓN DEL *1.2% Y LA CUOTA ÚNICA DE ADJUDICACIÓN DEL *2.3%, ASI PUES, NUESTROS COSTOS SON POR MUCHO, MENORES A CUALQUIER CRÉDITO TRADICIONAL TOMANDO EN CUENTA QUE ANUALMENTE SE PAGA EL 1.44% (UNO PUNTO CUARENTA Y CUATRO POR CIENTO) DEL MONTO ELEGIDO. (* MÁS I.V.A.)

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6. ¿puedo adjudicarme de manera inmediata mi contrato?
R. DENTRO DE LA MISMA NORMA OFICIAL, SE ESTABLECEN LOS MECANISMOS DE ADJUDICACIÓN QUE CADA EMPRESA PONE A DISPOSICIÓN DE SUS INTEGRANTES, MENCIONADOS TAMBIÉN CLARAMENTE EN EL DOCUMENTO QUE FIRMAN AMBAS PARTES. ESTE NO ES UN SISTEMA DE CRÉDITO, SIN EMBARGO, EXISTEN REGLAS QUE DEBERÁN SER CUBIERTAS TANTO POR EL GRUPO COMO POR CADA INTEGRANTE, PARA QUE EN UN TIEMPO RAZONABLE ALCANCE A DISFRUTAR DEL BENEFICIO DE SU ADJUDICACIÓN.

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7. ¿cuándo puedo subastar y cómo funciona?
R. A PARTIR DEL CUARTO MES DE SU INTEGRACIÓN AL SISTEMA Y DE ALCANZAR LA PUNTUACIÓN MÍNIMA DE 1,400 PUNTOS (TOTALES), USTED PUEDE ELABORAR SU OFERTA DE SUBASTA. LA SUBASTA ES UN MÉTODO DE ADJUDICACIÓN QUE PERMITE OFRECER (NO DEPOSITAR) TANTAS MENSUALIDADES COMO EL INTEGRANTE DESEE, LA OFERTA LA ELABORA CADA CONSUMIDOR EN UN FORMATO QUE CONSORCIO EXPRESS LE PROPORCIONA, UN SOBRE SELLADO Y ENTREGADO EN LAS FECHAS INDICADAS PARA EL EFECTO. LA SUBASTA SE REALIZA EN UN EVENTO PÚBLICO DE ADJUDICACIÓN EN SOBRE CERRADO, DONDE SE ABRIRÁN EN PRESENCIA DE UN FEDATARIO PÚBLICO QUE DARÁ CERTEZA Y FÉ AL EVENTO. QUIEN TENGA MÁS PUNTOS ACUMULADOS EN EL SISTEMA, MÁS LOS PUNTOS QUE GENERE SU OFRECIMIENTO RESULTARÁ ADJUDICADO.

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8. ¿qué seguridad tengo al depositar mi dinero en su sistema?
R. TOTAL Y ABSOLUTA, CONSORCIO EXPRESS CUENTA PARA TAL EFECTO, CON UN FIDEICOMISO DE CARÁCTER IRREVOCABLE, QUE ASEGURA QUE TODAS LAS ADJUDICACIONES SEAN ENTREGADAS CON LAS RESPECTIVAS GARANTÍAS QUE RESPALDEN EL SALDO DEUDOR DE CADA INTEGRANTE. LA INSTITUCIÓN BANCARIA SIRVE SIMPLEMENTE COMO “GUARDIAN” DE LOS RECURSOS DE CADA UNO DE NUESTROS GRUPOS. ESTE FIDEICOMISO TIENE POR OBJETO VIGILAR Y SUPERVISAR QUE LOS RECURSOS SE ENTREGUEN EXCLUSIVAMENTE BAJO LAS INDICACIONES DEL TITULAR DEL CONTRATO ADJUDICADO. PRECISAMENTE POR ESO, NUESTROS CONSUMIDORES DEPOSITAN SUS CUOTAS DIRECTAMENTE AL FIDEICOMISO, MEDIANTE FICHAS OFICIALES CON SU NUMERO DE CONTRATO Y SU NOMBRE, SIENDO ESTE, EL COMPROBANTE DE SUS PAGOS MENSUALES.

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9. ¿que queda de garantía de pago, cuando resulte adjudicado?
R. EL GRAN BENEFICIO QUE BRINDA CONSORCIO EXPRESS, ES QUE LA MISMA PROPIEDAD QUE SE ESTÁ ADQUIRIENDO QUEDE COMO GARANTÍA, TOMANDO EN CUENTA QUE EL VALOR DE LA PROPIEDAD NO PODRÁ SER MENOR AL SALDO DEUDOR DE CADA ADJUDICADO.

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10. ¿si decido construir, me entregarían el dinero completo de mi adjudicación?
R. NO NECESARIAMENTE, NUESTRO COMPROMISO ES PROPORCIONARLE UN SERVICIO INTEGRAL, EL DINERO SE LE ENTREGARÁ MEDIANTE MINISTRACIONES QUE PERMITAN EL AVANCE DE SU OBRA, DE ACUERDO A SU PROYECTO DE CONSTRUCCIÓN, YA QUE LA FUNCIÓN DE NUESTRA EMPRESA ES VERIFICAR QUE EL VALOR DE SU OBRA SEA EL ADECUADO.

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11. ¿qué pasaría si decido cancelar o renunciar al sistema?
R. LÓGICAMENTE, EL SISTEMA SE BASA EN LA NO DESERCIÓN DE NUESTROS INTEGRANTES, SIN EMBARGO, EL SISTEMA OFRECE DOS POSIBILIDADES, LA PRIMERA: CEDER TODOS LOS DERECHOS Y OBLIGACIONES A UN TERCERO, QUE A SATISFACCIÓN DE CONSORCIO EXPRESS, CUMPLA CON LOS REQUISITOS MÍNIMOS DE INTEGRACIÓN AL GRUPO, PERMITIENDO RECUPERAR LAS APORTACIONES REALIZADAS EN SU CUENTA (AHORRO), LA SEGUNDA: AL RENUNCIAR, SE LE PENALIZARÁ CON DOS APORTACIONES A VALOR PROMEDIO A FAVOR DEL GRUPO Y SE LE REINTEGRARÁN SUS APORTACIONES A VALOR HISTÓRICO A LOS 30 DÍAS NATURALES DE HABER RECIBIDO POR ESCRITO SU CANCELACIÓN AL SISTEMA.

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12. ¿qué es el seguro de vida e incapacidad total y permanente por el 100% del monto contratado?
R. COMO VENTAJA EXCLUSIVA A NIVEL NACIONAL, MENSUALMENTE Y DE ACUERDO AL PAGO DE LA CUOTA PERIODICA TOTAL DE CADA INTEGRANTE, PAGADA CON SUS FICHAS OFICIALES DE DEPÓSITO AL FIDEICOMISO, SE ADHIERE A LA PÓLIZA DE SEGURO COLECTIVO DE VIDA E INCAPACIDAD TOTAL Y PERMANENTE EN CUALQUIERA DE LAS DOS MODALIDADES EXSTENTES, CON COBERTURA INDIVIDUAL ( TITULAR DEL CONTRATO) O CONYUGAL (TITULAR Y CONYUGE). AL OCURRIR EL FALLECIMIENTO O AL CAER EN INCAPACIDAD TOTAL Y PERMANENTE DE CUALQUIERA DE LOS ASEGURADOS, LA COMPAÑIA DE SEGUROS PAGARÁ TODAS LAS MENSUALIDADES RESTANTES DE PAGO, PARA QUE LOS BENEFICIARIOS DISFRUTEN DE LA ADJUDICACIÓN, O BIEN, SI EL BIEN YA HA SIDO ADQUIRIDO, ESTE QUEDARÁ LIBRE DE GRAVÁMEN Y LAS MENSUALIDADES QUE HAYA EL INTEGRANTE LIQUIDADO HASTA LA FECHA, SERÁN TAMBIÉN ENTREGADAS A QUIEN EL CONSUMIDOR HAYA DECIDIDO NOMBRAR COMO BENEFICIARIOS, TOMANDO EN CUENTA QUE SIEMPRE SE TOMARÁ EL “VALOR PRESENTE” DEL CONTRATO EN CUESTIÓN.

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13. ¿puedo anticipar pagos, para reducir el tiempo elegido de mi contrato de adhesión, sin ninguna penalización?
R. SI, EFECTIVAMENTE, ESTA POSIBILIDAD DE ADELANTAR CUOTAS, ACELERA EL TIEMPO DE ADJUDICACIÓN, YA QUE CADA UNA DE ESTAS, LE PROPORCIONAN PUNTOS, QUE VAN SUMÁNDOSE A LOS CONSEGUIDOS POR SUS PAGOS NORMALES, SIENDO DETERMINANTES EN SU COSTO FINANCIERO FINAL Y EN LA PRONTITUD DE SU ADJUDICACIÓN. TODOS LOS PAGOS ANTICIPADOS SE APLICAN DE LAS ÚLTIMAS CUOTAS A LAS PRESENTES, ES DECIR, EN SENTIDO INVERSO, LO QUE PERMITE VALORAR DICHOS PAGOS A VALOR PRESENTE, SIN EL COSTO DEL SEGURO DE VIDA, YA QUE NO SE UTILIZARÁ, PERMITIENDO ASÍ, QUE SU CONTRATO DURÉ VIGENTE EL PLAZO QUE USTED DECIDA. SEMESTRALMENTE LE ENVÍAMOS FICHAS DE DEPÓSITO ADICIONALES CON NUMEROS DE REFERENCIA ESPECIALES PARA QUE SU APLICACIÓN SEA CORRECTA EN NUESTRO SISTEMA.

14. ¿cuánto tiempo puedo tardar en resultar adjudicado?
R. ESTA RESPUESTA DEPENDE EN CIERTA MEDIDA DE CADA INTEGRANTE, SI USTED CONSIDERA QUE NO PUEDE ADELANTAR LAS SUFICIENTES MENSUALIDADES PARA RESULTAR ADJUDICADO, TANTO POR PUNTAJE COMO POR SUBASTA, O PIENSA QUE NO TENDRÁ LA SUERTE DE RESULTAR ADJUDICADO POR SORTEO, TOMANDO EN CUENTA QUE CADA MES QUE PASA, LAS POSIBILIDADES CRECEN, EL TIEMPO PASARÁ Y A PARTIR DEL 50% DEL PLAZO CONTRATADO Y DE ACUERDO A SU RÉCORD DE PUNTOS OBTENIDOS POR PAGOS PUNTUALES O ADELANTADOS, RESULTARÁ INDUDABLEMENTE ADJUDICADO POR EL MÉTODO DE ANTIGÜEDAD.